propiedades en venta en Baix Empordà, Costa Brava

Excelente casa unifamiliar con vistas panorámicas al mar en Aiguablava (Begur)
Ubicada en una exclusiva zona residencial en la ladera de la montaña de Aiguablava, esta magnífica finca unifamiliar orientada al sur ofrece inmejorables vistas al mar y a la bahía de Aiguablava, con sol durante todo el día y un entorno de absoluta tranquilidad. Se accede a la vivienda por calle con acceso a muy pocos vecinos. 

A tan solo 5 minutos del encantador centro de Begur y de algunas de las calas más privilegiadas de la Costa Brava como Playa Fonda, Cala de Aiguablava y Port de Fornells, esta propiedad es perfecta como residencia principal o segunda residencia de alto nivel.
Distribución:
La vivienda, de a 307 m² construidos sobre una parcela de 470 m², se distribuye en tres cómodas plantas:

Planta Baja:

Desde la calle se accede tanto a la puerta principal de  la casa como al garage cerrado para un coche y a una planta diáfana de unos 100m2 donde encontramos una sala de estar-comedor con cocina abierta y un baño con ducha. En esta misma planta tenemos una amplia suite con amplios armarios empotrados  con baño privado. Esta planta ofrece muchas posibilidades de uso: gimnasio, sala de juegos o un agradable apartamento independiente para invitados a un solo nivel. 

Planta Primera:

Toda esta planta está rodeada de terraza y jardín con vistas a la bahía de Aiguablava espectaculares.

Encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea con acceso directo a una gran terraza panorámica, comedor independiente  y cocina -lavadero con salida al jardin. 
En esta misma planta se encuentra una gran  suite doble con amplios armarios empotrados  con salida privada a la terraza con increíbles vistas a mar. Ideal como dormitorio principal.
 

Planta superior:

Dos amplios dormitorios dobles con con vistas al mar, dos baños completos y un trastero. 

Características destacadas:

•  Vistas espectaculares al mar desde todas las estancias
•  Orientación sur: máxima luz natural todo el día
•  Calefacción de gasoil
•  Amplias terrazas con zona chill-out
•  Ubicación premium en Aiguablava
•  Acceso a la vivienda por calle privada (5 vecinos)
•  Alarma de seguridad

Una propiedad única para quienes buscan privacidad, vistas al mar y cercanía al núcleo de Begur, en una de las zonas más codiciadas de la
Costa Brava.

A tan solo 5 minutos del encantador centro de Begur y de algunas de las calas más privilegiadas de la Costa Brava como Playa Fonda, Playa  de Aiguablava y Port de Fornells, esta propiedad es perfecta como residencia principal o segunda residencia de alto nivel.

• 6 dormitorios tipo suite
• Suite principal de 150 m² con baño de lujo (jacuzzi, sauna, ducha panorámica)
• 6 baños completos y un aseo?
•  Salón de 80 m² con chimenea y vistas al mar
• Comedor independiente de 40 m²
• Cocina equipada con office, despensa y lavadero y acceso de servicio
• Amplísimo porche y espléndidas terrazas con comedor de verano, barbacoa y
• panorámicas vistas a la bahía
• Bodega rústica abovedada con chimenea y comedor

• Garaje para 4 vehículos, más 5 plazas exteriores y espacio adoquinado adicional para eventos o estacionamiento extra
• Calefacción por radiadores de gasoil
• Piscina
• Aire acondicionado
• Chimenea
• Sistema de alarma
• Riego automático

Desde el acceso principal, esta impresionante villa da la bienvenida con un amplio y luminoso salón, enmarcado por grandes ventanales que se abren a una generosa terraza compartida con la cocina-comedor. Este espacio diáfano está diseñado para disfrutar al máximo de la vida social y las comidas al aire libre. Desde la terraza principal, unos cómodos escalones conducen a la terraza de la piscina, un entorno ideal para relajarse bajo el sol y disfrutar de la tranquilidad.

En esta misma planta se ubica una elegante suite con vestidor y baño privado, un aseo de cortesía para invitados, y una amplia zona de lavandería con salida a una terraza trasera, perfecta como área de servicio y ventilación.

En la primera planta, un acogedor salón con acceso a una terraza posterior marca la pauta de confort y privacidad. Aquí se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, vestidor y terraza privada, acompañado de un segundo dormitorio con terraza propia y un tercer dormitorio con vestidor, zona de descanso y salida a otra terraza. Estos dos últimos comparten un baño completo y una cámara higiénica, garantizando funcionalidad y confort.

La segunda planta, a la que se accede por una elegante escalera de caracol, ofrece una zona de estar con sofá y una amplia terraza-solárium, ideal para tomar el sol y contemplar las vistas al mar.

La villa se distingue por su inteligente distribución de terrazas conectadas con las principales estancias, pensadas para vivir el exterior con comodidad y amplitud. Su diseño contemporáneo y funcional aprovecha al máximo la luz natural y enmarca unas impresionantes vistas al mar.

Ubicada a escasos pasos de la playa, esta exclusiva propiedad ofrece panorámicas al mar desde todas sus estancias, envolviendo cada rincón en una atmósfera de serenidad y lujo.

Property with exceptional privacy and tranquility, offering magnificent sea and mountain views.
The estate includes a main villa and three adjoining plots. Located just 3 km from the center of Begur, 2 km from essential services, and 5 km from Aiguablava beach.

The house is in excellent condition and features spacious interiors distributed over two levels:

On the main floor, you'll find an entrance hall, a large living-dining room with a fireplace and access to the terrace, a spacious fully equipped kitchen, one en-suite bedroom with dressing room, bathroom with shower and access to the terrace, two double bedrooms, and a bathroom with shower.

The lower level includes a second living area with access to a patio, a laundry room, one en-suite bedroom with direct patio access, another double bedroom, a bathroom with shower, and a third double bedroom with an en-suite bathroom and access to the garden.

Outside, next to the pool, there is a summer dining area with a barbecue and a fully equipped outdoor kitchen. The property also boasts a large garden, two closed garages, and outdoor parking space.

Additional features include oil-fired central heating, a 9m x 5m swimming pool, and a valid tourist license.

Built area: 469 m²

Plot size: 5,340 m²

Garage: 37 m²

Year built: 1987

Orientation: South/West

Purchase costs: 10% ITP + Notary + Land Registry

Casa unifamiliar de 435 m2 construidos en terreno de 1.643m2 ,en tres plantas escalonadas , de diseño actual construida en el 2001 , se encuentra en un lugar tranquilo, con unas vistas excepcionales al mar, concretamente a la cala de Sa tuna y Aiguafreda, desde todas las estancias . Disfruta de un jardín privado delante de la casa, de una piscina privada desbordante y de una gran zona arbolada  en una de las zonas más privilegiadas de Begur y más tranquila.  Así mismo también comparte una amplia piscina comunitaria con tan solo dos casas más. Orientación: Sur-este.

La casa se distribuye de la siguiente forma:

A nivel de calle encontramos la Planta Superior que consta de dos niveles. Uno destinado a un parquing cubierto exterior, un garage  de 42 m2 con zona de armarios  y espacio para aparcar varias motos y bicicletas, un aseo de invitados, la entrada principal y la cocina y a otro nivel se sitúa la sala de estar comedor con salida a magnífica terraza con piscina, zona solarium y comedor exterior.
 

La Planta Inferior, también de dos niveles, uno destinado a almacenaje y el otro a dos amplios dormitorios dobles tipo suite, con sus baños correspondientes con vistas al jardín arbolado. Zona de distribuidor o estar para los más jovenes de la casa donde poder ver TV o jugar. También encontramos una acogedora  terraza exterior con vistas al mar y a la montaña, con orientación sur, muy agradable durante el invierno.

 Planta de Nivel más Inferior con dos esléndidas suites con sus correspondientes baños y salida directa al jardín privado con magíficas vistas a la cala de Sa Tuna y Aiguafreda. Jardín con vistas al mar. 



Dispone de calefacción eléctrica, aire acondicionado en la planta superior y ventiladores en todas las habitaciones. Cerramiento exclusivo de persianas inclinables de aluminio con cierre centralizado. Descalcificador centralizado y servicio de osmótica.

Esta maravillosa casa se encuentra a 3 min. en coche a la cala de Aiguafreda que ofrece servicios de restauración muy agradables así como de fondeo de embarcaciones. Camino de ronda dirección Sa Tuna.

A 10 min. de distancia en coche de Begur, pueblo medieval encantador con toda clase de servicios, amplia oferta de restauración y tiendas de moda.